دبي – الإمارات
أشارت دراسة حديثة إلى أن أعداد الغرف الفندقية في دبي سيصل إلى 109.3 الف غرفة فندقية مع نهاية العام الجاري حيث يتوقع دخول 13 ألف غرفة فندقية جديدة للسوق نهاية 2016 .
وكان عدد الغرف الفندقية في دبي قد وصل نهاية العام الماضي إلى 96340 غرفة، بالمقارنة مع 92396 غرفة في نهاية العام 2014 وفقا لبيانات دائرة السياحة والتسويق التجاري بدبي.
وقالت الدراسة الصادرة عن شركة فيابيليتي للاستشارات إن سوق دبي ما زال يعد واحدا من اكثر الأسواق جاذبية لكبرى العلامات الفندقية التي تخطط لافتتاح المزيد من المنشآت الفندقية في الإمارة خلال السنوات الأربع المقبلة.
وأضافت إنه وخلال السنوات الثلاث المقبلة ستدخل سوق دبي 37500 غرفة فندقية منها 13 ألف غرفة في العام الجاري والتي تمثل 34 ٪من إجمالي أعداد الغرف التي ستدخل السوق حتى العام 2019.
وخلال العام المقبل سيدخل سوق الإمارة 11 ألف غرفة. وفي العام الذي يليه أي في 2018 سيدخل 10 آلاف غرفة ثم 3500 غرفة في العام 2019 ليصل إجمالي عدد الغرف إلى 162315 غرفة مع نهاية العام 2019.
وقالت الدراسة إن أعداد الفنادق في دبي نمت خلال السنوات الأربع الماضية بنسبة 19 ٪لتصل إلى 632 فندقا مع نهاية العام الماضي، فيما ارتفعت أعداد الغرف إلى أكثر من 96 ألف غرفة بمعدل نمو سنوي بلغ 42 ٪.
وأوضحت الدراسة أن الغرف الفندقية ذات الخمس نجوم ستمثل نصيب الأسد بصحة تصل إلى 60 ٪من إجمالي عدد الغرف التي ستدخل السوق خلال هذه الفترة مقابل 10 آلاف غرفة ضمن تصنيف 4 نجوم و 5 آلاف غرفة تصنيف 3 نجوم.
وقالت الدراسة إن منطقة شارع الشيخ زايد والتي تضم داون تاون والخليج التجاري ستكون محور تركيز الشركات على افتتاح المنشآت الفندقية الجديدة ..
حيث يتوقع أن تضم هذه المنطقة 12500 غرفة بحصة تصل إلى 34 ٪من إجمالي الغرف تليها منطقة البرشاء ب 6 آلاف غرفة وحصة تمثل 17 ٪ثم بر دبي بـ 5500 غرفة وحصة تصل إلى 15 ٪ثم منطقة جبل علي رابعا ب 5 آلاف غرفة وحصة تصل إلى 13 ٪من عدد الغرف.
وأكدت الدراسة أن دبي كانت دوما منطقة اهتمام لسلاسل الفنادق العالمية وهناك 14 شركة عالمية لديها فنادق في دبي تضم أكثر من 1000 غرفة.
وحول العلامات الفندقية العالمية التي ستفتتح منشآت جديدة في الإمارة حتى العام 2019 قالت الدراسة: إن هيلتون العالمية ستتصدر الشركات من حيث أعداد الغرف التي تخطط لافتتاحها والتي تصل إلى 3607 غرف من خلال 8 فنادق جديدة تليها فنادق العنوان بـ 2868 غرفة من خلال 8 فنادق ثم ستاروود بـ 7 فنادق جديدة تضم 2206 غرفة ثم باراماونت بـ 3 فنادق توفر 2095 غرفة ومجموعة جميرا بـ 4 فنادق جديدة تضم 1746 غرفة.
وقالت الدراسة إنه وخلال العام الماضي شهد سوق دبي افتتاح 118 منشأة فندقية بطاقة وصلت إلى 37624 غرفة.
ومن جهة أخرى أشارت دراسة اس تي آر غلوبال إلى أن دبي تتصدر مدن العالم في أعداد الغرف الفندقية التي ستدخل السوق خلال السنوات الثلاث المقبلة وقدرت غلوبال أعداد الغرف التي ستدخل سوق الإمارة خلال السنوات الثلاث المقبلة بـ 39323 غرفة متفوقة بذلك على مدن عالمية مثل نيويورك التي حلت ثانيا بـ 31314 غرفة ومكة ثالثا بـ 29866 غرفة.
وارتفع عدد الغرف الفندقية في دبي العام الماضي بنسبة 4.3٪ليقترب تدريجياً من حاجز الـ100 ألف غرفة، في مؤشر على ازدهار القطاع الفندقي في الإمارة مع تنامي مكانتها كمركز دولي للمال والأعمال والسياحة والمؤتمرات.
وشمل النمو مختلف الفئات، إلا أن فئة الفنادق الفاخرة واصلت هيمنتها على القطاع، حيث استأثرت الفنادق من فئة الخمس نجوم بنسبة 32٪من إجمالي الغرف الفندقية في الإمارة، بينما بلغت حصة فنادق الأربع نجوم نحو 21٪من الإجمالي وحصة الفنادق الاقتصادية (فنادق الثلاث نجوم والنجمتان والنجمة الواحدة) 20٪.
أما بالنسبة للشقق الفندقية فيبلغ عددها بالإمارة حالياً 25797 شقة، 38٪منها فاخرة والباقي ينتمي إلى الفئة السياحية.
من جهة أخرى تخطط شركة روتانا لمزيد من التوسع خلال العام الجاري حيث تعتزم افتتاح 14 فندقاً جديداً وهو اكبر عدد من الفنادق منذ العام 2010 وهي فنادق تتوزع على سوق الإمارات وقطر والبحرين والسعودية والكونغو والعراق.
وتمتلك الشركة في محفظتها 59 فندقاً في الإمارات وخارجها.
فنادق دبي تنمو 19% سنوياً منذ 2012
